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Maison 159 m² à Chateauneuf
— Chateauneuf 73390 —
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CHÂTEAUNEUF MAISON INDIVIDUELLE 159M² GRAND TERRAIN & VUE DÉGAGÉE
Située sur la commune prisée de Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1972 sur une parcelle de près de 1 801 m². Proche des commodités de la vallée tout en offrant une tranquillité absolue, ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
POINTS FORTS
- Volume généreux : Près de 159 m² habitables avec 5 chambres existantes.
- Extérieur : Très grand terrain arboré avec dépendance et hangar.
- Vue : Exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement (RDC aménageable, combles).
- Annexes : Grand garage, caves et stationnements multiples.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un garage, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente.
- Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant et une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 2ème étage : Un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et de combles.
Détails Techniques & Financiers :
Classe Énergie F (Audit énergétique disponible). Chauffage chaudière bois. Travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse.
Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de nature à saisir rapidement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
Située sur la commune prisée de Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1972 sur une parcelle de près de 1 801 m². Proche des commodités de la vallée tout en offrant une tranquillité absolue, ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
POINTS FORTS
- Volume généreux : Près de 159 m² habitables avec 5 chambres existantes.
- Extérieur : Très grand terrain arboré avec dépendance et hangar.
- Vue : Exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement (RDC aménageable, combles).
- Annexes : Grand garage, caves et stationnements multiples.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un garage, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente.
- Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant et une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 2ème étage : Un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et de combles.
Détails Techniques & Financiers :
Classe Énergie F (Audit énergétique disponible). Chauffage chaudière bois. Travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse.
Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de nature à saisir rapidement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 159 m² à Chateauneuf
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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