Name: Cannes – quartier oxford _ duplex lumineux avec terrasse _ piscine
SKU: C43E-MIT-MYJ
Price: 835000 EUR
Availability: InStock

835 000 €

145 m²

4 pièces

ORPI Ag Immo Le Cannet Mairie

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Cannes, secteur Oxford, dans résidence sécurisée avec piscine et jardin arboré, agréable duplex 4 pièces de 138 m² Carrez (145 m² habitables) situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de plus de 50 m² avec plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse de 18 m², d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie avec WC.

À l'étage, un espace ouvert pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, chacune avec sa salle de bains/d'eau privative et WC.

Appartement bénéficiant de double vitrage, de la climatisation, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
En annexe une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir en sus du prix, un grand garage fermé de 25 m².

Charges mensuelles de 560 € comprenant l'entretien de la copropriété, piscine et syndic.

Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI Le Cannet Mairie.
Référence agence : 8223

Référence: C43E-MIT-MYJ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr