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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CHARTRES SUD AGGLO - Maison spacieuse dans un écrin de verdure
— Morancez 28630 —
Nos partenaires locaux
Située dans une commune résidentielle de l'agglomération chartraine, cette demeure des années 1970 vous accueille au cœur d'un parc arboré exceptionnel de 5 000 m2 environ. Dès l'entrée, le sol en travertin annonce le standing des lieux. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre généreusement sur une terrasse et offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine aménagée dispose également d'un accès direct à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre accompagnée de son dressing, une salle d'eau, des WC et un espace bureau modulable selon vos besoins. À l'étage, la belle hauteur sous plafond permet d'envisager de multiples aménagements. Vous y trouverez 3 chambres dont deux bénéficient de leur propre grenier, une salle d'eau et des WC.
Le sous-sol complète idéalement cette propriété avec une buanderie fonctionnelle, un coin chaufferie, un garde-manger, un atelier, un garage pour 2 véhicules et un bureau supplémentaire. Cette maison rare, proposée en exclusivité chez FONCIA BRETTE, attend ses nouveaux propriétaires pour débuter un nouveau chapitre.
N'hésitez pas à nous contacter au plus vite !
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre accompagnée de son dressing, une salle d'eau, des WC et un espace bureau modulable selon vos besoins. À l'étage, la belle hauteur sous plafond permet d'envisager de multiples aménagements. Vous y trouverez 3 chambres dont deux bénéficient de leur propre grenier, une salle d'eau et des WC.
Le sous-sol complète idéalement cette propriété avec une buanderie fonctionnelle, un coin chaufferie, un garde-manger, un atelier, un garage pour 2 véhicules et un bureau supplémentaire. Cette maison rare, proposée en exclusivité chez FONCIA BRETTE, attend ses nouveaux propriétaires pour débuter un nouveau chapitre.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CHARTRES SUD AGGLO - Maison spacieuse dans un écrin de verdure
426 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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