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Cauvy Et Fils
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Cap d AGDE, Secteur la clape studio en rez de jardin + parking
— Agde 34300 —
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Au cœur du quartier prisé de La Clape au Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio meublé de 21,71 m², idéalement situé à deux pas des plages, du Môle et du centre port.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement calme et d'une atmosphère intimiste. Traversant et baigné de lumière, l'appartement a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.
Il propose une agréable pièce de vie avec un espace salon équipé de canapés convertibles récents, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine entièrement refaite ainsi qu'un WC indépendant. Le mobilier, récent et de qualité, est inclus dans la vente pour une installation immédiate.
Son véritable atout : un extérieur privatif de 23,30 m², offrant un bel espace de détente à l'abri des regards grâce à des brise-vues modernes.
La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un local vélos fermé. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur.
Un bien clé en main, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte attractivité.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement calme et d'une atmosphère intimiste. Traversant et baigné de lumière, l'appartement a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.
Il propose une agréable pièce de vie avec un espace salon équipé de canapés convertibles récents, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine entièrement refaite ainsi qu'un WC indépendant. Le mobilier, récent et de qualité, est inclus dans la vente pour une installation immédiate.
Son véritable atout : un extérieur privatif de 23,30 m², offrant un bel espace de détente à l'abri des regards grâce à des brise-vues modernes.
La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un local vélos fermé. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur.
Un bien clé en main, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte attractivité.
Référence: 00774368
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cap d AGDE, Secteur la clape studio en rez de jardin + parking
99 900 €
Voir aussi :
appartements Le Cap d'Agde agde
achat appartement agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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