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Montpellier Celleneuve – T3 bien agencé et évolutif à deux pas du tram – Idéal premier achat
— Montpellier 34000 —
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Et si 2026 était l'année où vous deveniez propriétaire ?
Dans un environnement agréable du quartier de Celleneuve, à deux pas du tramway ligne 2 et des commerces, découvrez ce beau T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2, d'une résidence à taille humaine (22 lots).
La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, se prolonge par une loggia idéale pour créer un espace repas ou détente.
La cuisine indépendante peut être finalisée selon vos envies, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.
Côté nuit :
• Deux chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendants
Les atouts concrets :
Stationnement sécurisé
Cave
DPE C
Résidence bien entretenue
Appartement évolutif selon vos goûts
Valeur locative estimée à 850 € hors charges.
Un indicateur rassurant de cohérence patrimoniale.
Pour un effort financier souvent proche d'un loyer, devenez propriétaire de votre propre appartement et investissez dans votre avenir.
Un bien accessible, équilibré et proposé à un prix cohérent sur le marché montpelliérain.
Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu qui vous ressemble.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente hors honoraires : 145 300 €.
Honoraires : 8 700 € TTC.
Prix de vente FAI : 154 000 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et d'un montant de 8 700 € TTC.
Référence agence : 14618
Dans un environnement agréable du quartier de Celleneuve, à deux pas du tramway ligne 2 et des commerces, découvrez ce beau T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2, d'une résidence à taille humaine (22 lots).
La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, se prolonge par une loggia idéale pour créer un espace repas ou détente.
La cuisine indépendante peut être finalisée selon vos envies, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.
Côté nuit :
• Deux chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendants
Les atouts concrets :
Stationnement sécurisé
Cave
DPE C
Résidence bien entretenue
Appartement évolutif selon vos goûts
Valeur locative estimée à 850 € hors charges.
Un indicateur rassurant de cohérence patrimoniale.
Pour un effort financier souvent proche d'un loyer, devenez propriétaire de votre propre appartement et investissez dans votre avenir.
Un bien accessible, équilibré et proposé à un prix cohérent sur le marché montpelliérain.
Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu qui vous ressemble.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente hors honoraires : 145 300 €.
Honoraires : 8 700 € TTC.
Prix de vente FAI : 154 000 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et d'un montant de 8 700 € TTC.
Référence agence : 14618
Référence: SZF4-PFF-3OD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 154 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montpellier Celleneuve – T3 bien agencé et évolutif à deux pas du tram – Idéal premier achat
154 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante montpellier
appartements Celleneuve montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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