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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre CUXAC D'AUDE (11)
— Cuxac-D'aude 11590 —
Nos partenaires locaux
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Maison de Village de Caractère – 89 m² – Garage & Cave
Le confort moderne au cœur de l'ancien
Découvrez cette charmante maison de village (R+2) d'environ 89 m², parfaitement entretenue, alliant cachet authentique et prestations actuelles.
Les Espaces de Vie
Salon Lumineux (25 m²) : Une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés performant et de radiateurs à inertie récents.
Cuisine Moderne : Cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour la convivialité et les repas en famille.
Espace Nuit : * Une vaste suite de 25 m² comprenant un coin bureau et un dressing.
Une deuxième chambre confortable.
Commodités : Une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Les Atouts Pratiques
Garage : Grand confort au quotidien avec une porte motorisée.
Caves : Une superbe surface de rangement ainsi qu'une authentique cave à vin.
Les Plus
Zéro charge : Profitez des avantages d'une maison de village sans aucun frais annuel de fonctionnement.
Énergie : Système de chauffage récent et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 602265 )
Le confort moderne au cœur de l'ancien
Découvrez cette charmante maison de village (R+2) d'environ 89 m², parfaitement entretenue, alliant cachet authentique et prestations actuelles.
Les Espaces de Vie
Salon Lumineux (25 m²) : Une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés performant et de radiateurs à inertie récents.
Cuisine Moderne : Cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour la convivialité et les repas en famille.
Espace Nuit : * Une vaste suite de 25 m² comprenant un coin bureau et un dressing.
Une deuxième chambre confortable.
Commodités : Une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Les Atouts Pratiques
Garage : Grand confort au quotidien avec une porte motorisée.
Caves : Une superbe surface de rangement ainsi qu'une authentique cave à vin.
Les Plus
Zéro charge : Profitez des avantages d'une maison de village sans aucun frais annuel de fonctionnement.
Énergie : Système de chauffage récent et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 602265 )
Référence: 830035328040
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble à vendre CUXAC D'AUDE (11)
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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