Name: Maison de village 76m2 ANZEME (23) 48000€ à saisir !
SKU: 830036023190
Price: 48000 EUR
Availability: InStock

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48 000 €

76 m² / 452 m²

4 pièces

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Nouveau prix pour cette maison de village située dans un hameau à 1,5km d'Anzème dans la vallée de la Creuse avec ses activités de pêche, de baignade, de randonnée et à 15mn de Guéret où vous trouverez toutes les commodités.

Cette maison en pierre est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 31m2 avec sol en carrelage et cheminée avec insert. Une cuisine aménagée de 6m2, une salle d'eau avec WC de 3m2.
A l'étage un palier dessert trois pièces de 9m2, 11m2 et 14m2.

Les huisseries sur l'ensemble de la maison sont équipées du double vitrage en PVC. Chauffage par convecteurs électriques.
Garage de 42m2 et terrain de 452m2.

LE PLUS: Maison raccordée au tout à l'égout

Taxe Foncière: 340€
Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 602609 )

Référence: 830036023190
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2019

Coûts annuels estimés : 1 782 € - 2 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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