A VENDRE VIAGER Occupé- Appartement T3 d’exception 138 m² – Anglet (64600)

VIAGER Occupé sur 2 têtes ( Femme 76 ans, Homme 79 ans).
Dans un quartier prisé et calme d'Anglet, à 400 m des plages et restaurants, découvrez ce superbe appartement T4 aménagé en T3 de 138,40 m² situé en penthouse (2ᵉ et dernier étage) d'une résidence de charme sécurisée de seulement cinq logements.
Seul sur le palier, sans vis-à-vis avec une vue sur l'océan, il bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle depuis de grandes baies vitrées. Le séjour cathédrale, avec emplacement pour cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud et ouest.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol avec parquet bois blond, climatisation, cuisine ouverte avec cellier, grands dressings éclairés, 2 Chambres (3ème possible), 1 SDE et 1 SDB, 2 WC, variateurs de lumière, alarme et interphone.
En annexe: un Grand Garage double 40m² et une place de parking extérieur complètent ce bien.
Proche Océan (300m), forêt de Chiberta, golfs, commerces et transports.
Bouquet: 625000€
Rente Mensuelle: 1950€
Valeur vénale du bien: 1 490 000€ soit 1 535 000€ Honoraires inclus (3.02% à la charge de l'acquéreur.)