Exclusivite t3 + terrasse + cave + parking

OPPORTUNITE ESPACE MEDITERRANEE - Appartement T3 à vendre en EXCLUSIVITE à Perpignan, secteur très prisé de l'Espace Méditerranée, à proximité directe du boulevard Clemenceau, des Galeries Lafayette, du Castillet et du cœur historique de la ville.
Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de 2008 bien entretenue, cet appartement de 65 mètres carrés dispose d'une terrasse couverte offrant une vue dégagée et agréable sur l'avenue Torcatis et la rivière la Têt
Le bien est vendu avec un parking privatif en sous-sol et une cave, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, une remise en peinture et quelques petites réparations, ce qui représente une belle opportunité d'acquérir à prix attractif un appartement bien situé et facile à valoriser.
Le diagnostic de performance énergétique affiche la note C.
Les charges de copropriété s'élèvent à 980 euros par an et la taxe foncière à 1 324 euros par an.
Bien rare à ce prix sur ce secteur très recherché de Perpignan, alliant emplacement central, vue dégagée sur la Têt, extérieur couvert et stationnement privatif