Appartement - t3 - 2 balcons -70m2- 60m2 carrez- cave - mundolsheim

FONCIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 70m2 au sol et 59,47 m² loi Carrez. Un appartement entièrement rénové Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m² au sol, offrant un bel espace de vie convivial Une chambre principale de 13 m² Une seconde chambre de 9 m² au sol, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une spacieuse salle de bains de 8,60 m² au sol Un hall d'entrée avec rangement et placard Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Confort & performance énergétique L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Sa performance énergétique classée C est un véritable atout, rassurant pour un investissement pérenne. Un quartier recherché et pratique Situé dans un secteur dynamique et agréable, le quartier offre de nombreuses commodités : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) Marché hebdomadaire Écoles et crèches accessibles à pied Transports en commun à quelques minutes (bus et gare) Accès rapide aux axes routiers principaux Espaces verts et infrastructures sportives à proximité Taxe foncière : 689 €