Appartement - t3 - 2 balcons - cave - mundolsheim

FONCIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 59,47 m² loi Carrez.

Un appartement entièrement rénové

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m² au sol, offrant un bel espace de vie convivial

Une chambre principale de 13 m²

Une seconde chambre de 9 m² au sol, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis

Une spacieuse salle de bains de 8,60 m² au sol

Un hall d'entrée avec rangement et placard

Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares pour profiter des beaux jours.

Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire.

Confort & performance énergétique

L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Sa performance énergétique classée C est un véritable atout, rassurant pour un investissement pérenne.

Un quartier recherché et pratique

Situé dans un secteur dynamique et agréable, le quartier offre de nombreuses commodités :

Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie)

Marché hebdomadaire

Écoles et crèches accessibles à pied

Transports en commun à quelques minutes (bus et gare)

Accès rapide aux axes routiers principaux

Espaces verts et infrastructures sportives à proximité

Un environnement idéal pour les locataires, alliant calme résidentiel et vie de quartier animée.

Informations pratiques

Loyer hors charges : 870 €

Charges : 40 €/mois

Taxe foncière : 689 €