Beziers- iut- loft t6

BÉZIERS CENTRE – Loft Contemporain de 191 m² carrez avec Terrasse et Piscine À l'abri des regards, derrière une façade discrète du centre-ville , se cache un lieu de vie atypique et hors normes. Ce loft de 191 m² (Loi Carrez), issu de la transformation d'un ancien local commercial, incarne la parfaite harmonie entre l'âme industrielle d'origine et le confort moderne le plus exigeant. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond magistrale et la clarté omniprésente saisissent le visiteur. La pièce de vie de 90 m², véritable cœur du loft, communique de plain-pied avec une terrasse de 45 m² agrémentée d'un bar et d'une piscine au sel — un luxe rare et recherché en hyper-centre. L'agencement, pensé pour une vie de famille ou de réception, se répartit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale, cuisine dînatoire haut de gamme (aménagée en 2025, fabrication allemande), et une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau. Étage : Deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace vitré polyvalent (bureau/salon TV) avec sa mezzanine/chambre d'appoint et une pièce. Prestations et garanties : La rénovation globale a été confiée à des professionnels reconnus. Vous bénéficiez de factures et de garanties décennales pour une totale tranquillité d'esprit. Confort thermique assuré par une climatisation réversible gainable et zonable intégrée. Une perle rare sur le marché, à visiter sans tarder. Performance énergétique : Classe énergie C / Classe climat A Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 191,73 m² Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques