Name: Maison 4 chambres !
SKU: 199515
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

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128 000 €

100 m² / 204 m²

5 pièces

megAgence

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Située dans la charmante ville de Marquise, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette habitation offre également un accès facile aux transports en commun pour une vie quotidienne pratique. La ville est connue pour son atmosphère conviviale et son environnement préservé, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Cette maison de 100 m² sur un terrain de 204 m² propose un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets immobiliers. Dotée de 5 pièces, dont 4 chambres, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Avec en prime un jardin et un garage, cet ensemble offre la perspective d'une résidence personnalisée à mettre à jour selon les préférences de chacun. Une opportunité à saisir pour créer une maison à son image dans un environnement calme et résidentiel à 8 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

Référence: 199515
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 802 € - 3 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr