UN PANORAMA A COUPER LE SOUFFLE!
Dominant la mer avec une VUE SPECTACULAIRE A 180° et les iles de Chausey et Jersey.
Cette VILLA offre un spectacle permanent du lever au coucher de soleil.
Chaque espace a été pensé pour sublimer l'horizon et faire entrer la lumière naturelle au coeur de votre maison .
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
Vie de plain pied!
Vaste pièce de vie:Salle à manger ,double salon , balcon,sur l'ensemble de la villa face à la mer .
Cuisine Elégante et fonctionnelle ouverte , équipée et aménagée.
Chambre confortable, prestation soignée .
wc suspendu.
Magnifique et spacieuse salle d'eau .
1 er étage :
WC avec lave mains.
2 spacieuses chambres dont une chambre qui vous offre un spectacle permanent où la mer devient un tableau vivant.
Dés le réveil, la lumière naturelle inonde l'espace et prolonge la sensation d'évasion.
Un espace nuit en partie privatif vous est également offert composé de deux chambres dont une dotée d'un dressing.
Cette magnifique VILLA propose également un SOUS-SOL partiellement aménagé dispose d' un bureau ou chambre suivant vos besoins AVEC ENTREE INDEPENDANTE , offrant de multiples possibilités:Activité libérale ,télétravail, espace professionnel ,logement d'appoint ,ou projet locatif de courte durée.
Un véritable atout, pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle en toute autonomie.
Une seconde pièce avec accès privatif actuellement dédié à une salle de sport, complète cet ensemble modulable, qui peut devenir un espace de rangement fonctionnel pour les équipements de loisirs .
Enfin un garage complété par un atelier vient parfaire l'ensemble .
LES ESPACES EXTERIEURS DE 393M2 clos ,parfaitement exposés face à la mer vous invitant à la détente ne pourront que vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227
Dominant la mer avec une VUE SPECTACULAIRE A 180° et les iles de Chausey et Jersey.
Cette VILLA offre un spectacle permanent du lever au coucher de soleil.
Chaque espace a été pensé pour sublimer l'horizon et faire entrer la lumière naturelle au coeur de votre maison .
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
Vie de plain pied!
Vaste pièce de vie:Salle à manger ,double salon , balcon,sur l'ensemble de la villa face à la mer .
Cuisine Elégante et fonctionnelle ouverte , équipée et aménagée.
Chambre confortable, prestation soignée .
wc suspendu.
Magnifique et spacieuse salle d'eau .
1 er étage :
WC avec lave mains.
2 spacieuses chambres dont une chambre qui vous offre un spectacle permanent où la mer devient un tableau vivant.
Dés le réveil, la lumière naturelle inonde l'espace et prolonge la sensation d'évasion.
Un espace nuit en partie privatif vous est également offert composé de deux chambres dont une dotée d'un dressing.
Cette magnifique VILLA propose également un SOUS-SOL partiellement aménagé dispose d' un bureau ou chambre suivant vos besoins AVEC ENTREE INDEPENDANTE , offrant de multiples possibilités:Activité libérale ,télétravail, espace professionnel ,logement d'appoint ,ou projet locatif de courte durée.
Un véritable atout, pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle en toute autonomie.
Une seconde pièce avec accès privatif actuellement dédié à une salle de sport, complète cet ensemble modulable, qui peut devenir un espace de rangement fonctionnel pour les équipements de loisirs .
Enfin un garage complété par un atelier vient parfaire l'ensemble .
LES ESPACES EXTERIEURS DE 393M2 clos ,parfaitement exposés face à la mer vous invitant à la détente ne pourront que vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227
Référence: 199555
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d'exception vue mer panoramique 180° donville les bains
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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