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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Appartement de prestige avec accès privé à une crique - La Cride/Portissol

Name: Appartement de prestige avec accès privé à une crique - La Cride/Portissol
SKU: TG2D-MOH-070
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

— Sanary-Sur-Mer 83110 —

950 000 €

102 m²

4 pièces

Orpi Agence Papazian Sanary

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Situé dans le très prisé quartier de La Cride, à Portissol, ce superbe T4 entièrement rénové prend place au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine.

Développant 102 m² (loi Carrez), l'appartement séduit par son vaste espace de vie de 42,5 m² ouvert sur un élégant extérieur privatif de 90 m² exposé sud, composé d'un jardin et d'une terrasse, véritable prolongement de l'intérieur.

Atout particulièrement rare : vous bénéficierez de la jouissance d'une crique privative partagée, située à moins de 100 mètres de l'appartement, offrant un accès confidentiel et privilégié à la mer.

Un garage de 18 m² et une place privative complètent ce bien.

Un bien unique dans un environnement naturel d'exception !
Référence agence : 37931

Référence: TG2D-MOH-070
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2023

Coûts annuels estimés : 700 € - 948 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sanary-sur-mer appartements avec garage sanary-sur-mer achat appartement sanary-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr