Maison 85 m2, 3 chambres, garage, terrasse, jardin

Alexandre KOCH vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITE // MAISON // 3 CHAMBRES // SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE // JARDIN // TERRASSE

Située au 177 rue du Moulin à Marange-Silvange, au fond d'une impasse au calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 ainsi que du Nouvel Hôpital de Moselle du groupe Elsan.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage avec porte motorisée et un accès direct vers l'extérieur, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Informations techniques :
• Chauffage individuel au gaz
• Chaudière à condensation Viessmann installée en mai 2015
• Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée

Les atouts du bien :
• Maison mitoyenne d'un seul côté
• Situation en impasse
• Parcelle plate de 435 m²
• Spacieuse terrasse accessible depuis la cuisine

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager le bien selon vos envies.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr