Maison 127 m² à Pont-Saint-Martin

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – MAISON DE CARACTÈRE 130 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – ACCÈS PRIVATIF À L'OGNON - CHARME ET AUTHENTICITÉ ASSURÉS

Visite virtuelle 360° disponible sur demande

Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison de caractère située plein centre de Pont-Saint-Martin, avec un accès privatif à la rivière l'Ognon.
À proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie rare et paisible.

Intérieur chaleureux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière
- Salon avec poêle à bois
- Séjour convivial
- Cuisine ouverte, récente (2022), moderne et entièrement équipée
- Espace bureau
- WC indépendant

À l'étage :
- Palier distribuant 3 belles chambres avec grands placards
- Salle de bains complète (douche + baignoire) WC

Extérieurs et dépendances
- Terrasse surélevée au calme, avec belle vue sur le jardin
- Jardin arboré exposé Ouest, lumineux toute la journée
- Puits
- Plus de 40 m² de dépendances : idéal atelier, stockage, motos, vélos

Les + du bien
Accès privatif à la rivière
Environnement calme et verdoyant
Pompe à chaleur récente
Très bon DPE : Classe C
Maison pleine de charme et d'authenticité

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, cachet et nature en centre-ville.

Yohann DENIAUD – EffiCity
[Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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