Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre maison de plain-pied à auvers-le-hamon
— Auvers-Le-Hamon 72300 —
Nos partenaires locaux
Situé à Auvers-le-Hamon, village charmant et pratique, situé à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare ferroviaire (accès direct au Mans, Angers, et Paris).
Idéal pour les familles, les actifs, ou les retraités en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités, Auvers-le-Hamon offre :
Tous les commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café, et services médicaux.
Un cadre naturel préservé : balades en campagne, étangs, et ambiance villageoise.
Une communauté accueillante : écoles, associations, et événements locaux tout au long de l’année.
Une Maison Fonctionnelle et Lumineuse, de Plain-Pied en Bon État - 78 m2 habitables Jardin de 570 m2 Garage.
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte : Espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Trois chambres.
Salle de bain et WC.
Garage attenant. Jardin de 570 m2.
DPE Classe D : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 790 € et 2 450 €/an (indexées sur 2021-2023, référence au 20/11/2025).
Possibilité de louer : 580 €/mois (idéal pour un investisseur).
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4685.
Idéal pour les familles, les actifs, ou les retraités en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités, Auvers-le-Hamon offre :
Tous les commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café, et services médicaux.
Un cadre naturel préservé : balades en campagne, étangs, et ambiance villageoise.
Une communauté accueillante : écoles, associations, et événements locaux tout au long de l’année.
Une Maison Fonctionnelle et Lumineuse, de Plain-Pied en Bon État - 78 m2 habitables Jardin de 570 m2 Garage.
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte : Espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Trois chambres.
Salle de bain et WC.
Garage attenant. Jardin de 570 m2.
DPE Classe D : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 790 € et 2 450 €/an (indexées sur 2021-2023, référence au 20/11/2025).
Possibilité de louer : 580 €/mois (idéal pour un investisseur).
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4685.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre maison de plain-pied à auvers-le-hamon
136 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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