Name: Maison 8 pièces à Villiers sur Morin 4 chambres terrain 1140m2, piscine couverte
SKU: 13396
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

459 000 €

129 m² / 1 140 m²

8 pièces

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Villiers Sur Morin, nous vous proposons cette belle maison de plus de 129.08 m2 (maison hors zone inondable), idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1140 m2, cette maison ne nécessite aucuns travaux et vous offre un cadre de vie agréable et serein. Composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 46.48m2. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de 11.26m2 , un bureau en mezzanine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau comprenant un espace buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Extéreur: un garage, un carport, une dépendance 16m2,un chalet pour outils et une piscine couverte et chauffée.
Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : double vitrage en bois, système de filtration d’eau Culligan, et assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 Kwh/m2/an et classe CLIMAT A indice 4 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1400 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial : Mme Magali MAUDUIT, Agent commercial RCS Meaux 2017AC00241, pour le compte de la SARL ATPI

Référence: 13396
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr