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Lapeyre

à Carcassonne

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

COUP DE COEUR !! pour cette jolie villa T3 aux prestations soignées

— Salles-D'aude 11110 —

239 000 €

75 m² / 250 m²

3 pièces

Aude Azur Immobilier

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Véritable coup de coeur pour cette coquette villa aux prestations de qualité! Tout est irréprochable, intérieur comme extérieur. Composée d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée aux nombreux rangements, 2 belles chambres, 1 grande salle d'eau et 1 wc indépendant, ce nid douillet bénéficie d'une belle terrasse à l'arrière sans vis à vis et une autre terrasse sur l'avant. Il n'y a pas de garage mais 2 cabanons permettent d'avoir un rangement optimal. De plus sa situation est excellente dans un quartier calme. Contactez nous pour organiser une visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 464 € - 628 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr