BLOIS Albert 1er -Vue LOIRE- APPARTEMENT T4 de 108 m²
Situé à Bel ombrage, résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur et gardien à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement T4 de 108 m²(Loi carrez) parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 12 m², un séjour de 24 m², 3 chambres , 2 grands dressings, salle de bain, salle d'eau, wc.
Beau balcon de 7.00 m² vue sur Loire.
Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques sur la majorité.
La cuisine, le séjour et les 3 chambres sont climatisés.
Une cave 3 m² et un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec l'ascenseur.
Le plus de cet appartement:
Vue sur Loire depuis la grande chambre et le salon.
Climatisation
Garage fermé et sécurisé
Parc et terrain de tennis
Libre de suite
A propos de la copropriété :
La copropriété se compose de 47 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement, cave et parking) sont de 3251 incluant notamment l'eau, le chauffage jusqu'à 16°, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 251 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 41[Coordonnées masquées]22 059
AC ADC 41[Coordonnées masquées]00 046
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Référence: 1532-SL-FMCONSEIL Bien en copropriété. Nombre de lots : 249. Charges de copropriété : 3251 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 26/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 200 € - 1 690 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique