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REVERSO-ENR

à Samazan

Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville 5 chambres

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

99 900 €

240 m² / 612 m²

7 pièces

MPG IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre confort thermique

Chauffage - Climatisation - Pompes a chaleur - certifiés RGE QualiPAC

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VILLENEUVE SUR LOT, à quelques minutes à pieds du centre ville, cette maison de ville des années 60 d'environ 240 m2 offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, salon-séjour avec bel escalier traversant ouvrant sur une terrasse et sortant sur le jardin, cuisine séparée, W.C, chambre. A l'étage un dégagement distribue quatres chambres deux salle d'eau, W.C. Un grenier. Cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Terrain d'environ 612m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Référence: 425
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr