Name: SALINS - VALLIERES: 4 pièces de 80m2 lumineux avec cave .
SKU: 1874
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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139 000 €

80 m²

4 pièces

Clermont Province

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Appartement de 4 pièces, superficie de 80 m2, au dernier étage sur 3 d'un immeuble de caractère à 10 minutes à pied de Jaude et 5 mn de la gare routière.
salon-séjour de 26 m2, chambres de 11 et 11.50 m2 et un bureau d'environ 6 m2.
Chauffage individuel au gaz .
Travaux récents:Installation électrique,salle d'eau, cuisine meublée et équipée.
Rafraichissement à prévoir:peintures et remplacement d'une fenêtre.
Stationnement au tarif résident dans la rue et le quartier . Possibilité de location d'une place de parking.
Taxe foncière 2025:1514 euros .
Charges du 1/10/2023 au 30/09/2024 :1355.75 euros .
Appel de fonds de janvier à mars 2026:337.48 euros dont 15.99 euros de fonds travaux.
Résidence composée de 8 lots d'habitation.
Précédemment loué en colocation étudiante.
Copropriété sans procédure.
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site: géorisques.gouv

Référence: 1874
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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