Name: Exclusivité à mitry-mory pavillon 73 m2 habitables sous sol 90 m2 et plateau pret a amenager de 46 m2
SKU: 2646
Price: 317000 EUR
Availability: InStock

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317 000 €

73 m² / 380 m²

4 pièces

Franklin Immobilier

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Dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare et des commerces ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée
Un pavillon année 1995 comprenant :
Au sous sol :

Un garage 3 véhicules
Une buanderie
Un atelier
Un pièce de rangement

AU REZ DE CHAUSSEE
Un séjour lumineux
Une cuisine
Une salle d'eau
WC séparé
2 chambres
Une vaste terrasse exposée sud

A L' ETAGE

un plateau isolé de 46 m2 permettant la création de 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau ou d’un espace de loisirs

A L' EXTERIEUR

Une parcelle de terrain de 380 m2
Une vaste terraase
Un barbecue
2 places de parking extérieure dans l'allée

avec un potentiel habitable de plus de 125 m2, cette maison allie emplacement stratégique et fort potentiel d’aménagement, offrant une belle opportunité de valorisation. Préalablement à toute visite physique, une visite virtuelle vous sera proposée. Ce bien vous est proposé par l'agence Franklin immobilier. Pour vendre, acheter ou même louer une maison, un appartement ou un terrain faites appel à nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 2646
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr