Maison de maitre 290 m2 atypique av piscine et garage

L'agence Natis Provence immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de la Roque d'Anthéron, une maison de notable rénovée, actuellement exploitée en maison d'hôtes de charme. D'une superficie de 290 m2 environ, nos propriétaires ont une activité de chambre d'hôtes et leur propre partie privative à l'étage supérieur.
La maison se compose Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un premier espace nuit comprenant un séjour, une chambre avec salle d’eau, l’ensemble ouvert sur l’extérieur.
Un second séjour avec des belles hauteurs sous plafond, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur une cour semi-couverte.
Au premier étage, deux appartements accessibles par un chemin privé réservé aux visiteurs, à l'arrière de la maison, et rejoignant les commerces du village à pied.
-Un appartement T3 comprenant deux chambres, chacune disposant d'une salle d’eau et d'un WC privatifs. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative d’environ 15 m2.
-Un appartement T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, un WC indépendante. Une chambre avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).
Au dernier étage 2 chambres avec chacune une salle d’eau. Ainsi qu'un appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre avec placard et un bureau.
Sur un terrain de 592 m2 environ, les extérieurs se composent d’une cour intérieure, un jardin avec une piscine mosaïque au sel et jacuzzi. Un garage avec accès indépendant d’environ 60 m2, intégrant une cave, un local technique et un espace de stockage.
Cette propriété singulière offre la possibilité de combiner la vie de famille avec des loisirs touristiques.
Située à La Roque-d’Anthéron, destination appréciée pour son festival international de piano, la propriété s’inscrit dans un cadre recherché entre Luberon et vallée de la Durance. Le village offre divers commerces, des marchés, des restaurants et un accès immédiat aux sentiers, rivières et sites naturels, constituant un point de séjour privilégié pour une clientèle touristique française et internationale. Le village se situe à 35 mn d'Aix en Provence, 40 mn de la gare TGV, 50 mn de l'aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr