Name: GEX - Maison d'architecte - 6 pièces - 175 m2 habitables - 950.000 €
SKU: 6869
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

APL Assurance et Gestion

950 000 €

175 m² / 1 100 m²

6 pièces

Agence Bastien Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre assureurs

Assurance prêt et habitation : protégez votre avenir et votre maison, simplement et au meilleur prix.

04 11 66 55 54 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêts

Courtiers spécialisés en prêts immobiliers et en subventions et rénovations énergétiques.

04 50 56 70 30 ou cliquez-ici

Votre assureur local

Jean-Christophe Benoist vous accompagne pour l’achat de votre bien : habitation, emprunteur et multirisque.

04 50 20 11 73 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

GEX - Située dans un lotissement familiale, au calme, très belle villa d'architecte construite en 2000, elle offre de très beaux volumes et une agréable luminosité ! Elle se compose :
- RDC : une entrée avec rangements, un cellier, une buanderie/chaufferie et un grand garage de plus de 30 m2.
- Au 1er étage : grand espace de vie avec de très grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte avec un espace repas, un coin salon avec cheminée, une chambre avec salle de douche/WC. Accès à 2 terrasses et un balcon.
- Au 2ème étage : 4 belles chambres (trois de 12 m2 et une de 20 m2 avec dressing), une mezzanine/espace bureau, une salle de bain, une salle de douche/WC. Deux chambres disposent de balcons.
- Terrain de 1.100 m2
Maison parfaitement isolée DPE C, chauffage gaz de ville par le sol et cheminée.
Idéal pour une famille, proche des écoles, transports en commun et commerces.
Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6869 - honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 6869
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 405 € - 3 253 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations