Propriano - 3 pieces - 74.90m2

— Propriano 20110 —

360 000 €

74 m²

3 pièces

COTI IMMOBILIER

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Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Dans une résidence prisée et idéalement située en plein centre de Propriano, découvrez ce bel appartement T3 de 74,90 m2, offrant un aperçu sur la mer et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
Les atouts du bien :

Surface habitable : 74,90 m2

Belle pièce de vie lumineuse

2 chambres confortables

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain

Terrasse de 7,5 m2 idéale pour vos moments de détente

Aperçu mer

Résidence calme et recherchée

Son emplacement central permet de tout faire à pied, tout en profitant d’un environnement agréable et d’une belle luminosité.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]

Référence: 757
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr