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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité - villefranche-sur-mer - appartement - 3 pièces - 67 m² - balcon - parking - cave
— Villefranche-Sur-Mer 06230 —
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EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE
Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² (Loi Carrez), dans un environnement résidentiel recherché de Villefranche-sur-Mer.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.
L’appartement, agréable et fonctionnel, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, garantissant calme et intimité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Grâce à sa configuration et sa surface optimisée, une possibilité d’aménagement en quatre pièces est envisageable, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Situation idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de la mer.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé.
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Agence professionnelle à votre disposition.
Estimation offerte.
Charges : environ 120 € / mois.
Taxe foncière : 922 € / an
Copropriété : nombre de lots à préciser (à compléter).
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € / an (abonnements inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² (Loi Carrez), dans un environnement résidentiel recherché de Villefranche-sur-Mer.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.
L’appartement, agréable et fonctionnel, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, garantissant calme et intimité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Grâce à sa configuration et sa surface optimisée, une possibilité d’aménagement en quatre pièces est envisageable, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Situation idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de la mer.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé.
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Agence professionnelle à votre disposition.
Estimation offerte.
Charges : environ 120 € / mois.
Taxe foncière : 922 € / an
Copropriété : nombre de lots à préciser (à compléter).
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € / an (abonnements inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité - villefranche-sur-mer - appartement - 3 pièces - 67 m² - balcon - parking - cave
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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