Name: Spécial Investisseur - Immeuble 218 m²
SKU: 86702784
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Photovoltaïque- Pompe à chaleur

à Grening

Cozynergy

à Toulouse

SAV Volets - Fenêtres

à Haute-Vigneulles

169 600 €

218 m²

3 pièces

Team's Immo

Nos partenaires locaux

Votre expert d'énergie solaire

Energies renouvelables, Photovoltaïque,Pompes à chaleur. Nous vous accompagnons vers une transition énergétique durable

06 15 09 45 31 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre réparateur express

Portes, fenêtres, volets réparés rapidement avec soin et expertise. Pour un nouveau confort en toute confiance !

07 84 91 53 43 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Idéal investisseur, l’agence Teams Immo vous propose cet immeuble de rapport à usage mixte de 218 m², offrant une combinaison attractive entre local commercial et logements.

Rez-de-chaussée

Un local commercial de 107 m²,anciennement loué à 650 euros hors taxe comprenant deux toilettes ainsi qu’une petite pièce indépendante pouvant servir de bureau, offrant une belle fonctionnalité pour une activité professionnelle ou commerciale.

1er étage

Un appartement T3 meublé de 70 m², à rafraîchir.

Anciennement loué 630 € par mois, dont 20 € de charges.

2e étage

Un grand studio de 40,63 m², bien agencé.

Anciennement loué 360 € par mois + 20 € de charges.

Immeuble présentant un bon historique locatif et un potentiel de valorisation après travaux légers.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Teams Immo.

Référence: 86702784

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 900 € - 5 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations