Appartement 96 m² à Rennes

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 5 pièces de 96 m² au coeur de Rennes. Situé en centre-ville, au 2e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 96 m² offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son parquet chaleureux. Le salon de 16 m² et la salle à manger de 15 m², exposés plein ouest, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose actuellement de trois chambres, mais plusieurs configurations sont possibles selon vos envies : vous pourrez par exemple imaginer un vaste salon-séjour de plus de 45 m² avec deux chambres, ou conserver l'agencement existant. À vous de décider. La cuisine, spacieuse, reste à aménager et à équiper selon vos goûts. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Double vitrage déjà installé. L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas de la Place de Bretagne, à 10 minutes à pied de la gare de Rennes et à seulement 2 minutes de la ligne B du métro. Pour le stationnement, possibilité de souscrire un abonnement au Parking Arsenal, situé à 2 minutes de l'appartement. Un bien rare par sa surface et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial en plein centre-ville. Référence : 6722CB Nombre de lots : 32 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 011 EUR. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]. Au prix de 325 500 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr