Maison 156 m² à Montblanc

Au coeur d'un environnement calme et authentique, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes anciens à rénover entièrement, offrant une base idéale pour un projet ambitieux.
L'ensemble développe environ 156 m² d'emprise bâtie brute, répartis entre un ancien garage, une pièce principale existante le tout formant environ 56 m² d'emprise ; une dépendance type corps de ferme complète ce lot avec environ 105 m².

Ces bâtiments, conservés dans leur configuration d'origine, nécessitent d'important travaux de rénovation (clos-couvert, reprise structurelle, création ou modification des ouvertures, viabilisation et aménagement...) pour toute création de surface.
Le charme du bâti ancien, les volumes existants et la liberté totale d'aménagement permettront aux amateurs de rénovation et aux investisseurs de concevoir un lieu unique, entièrement personnalisé, dans un cadre paisible.

Le jardin constitue un véritable atout. Cet espace extérieur, idéal pour créer une cour paysagée, un jardin privatif, un espace détente ou des stationnements aménagés selon votre projet.
Un bien rare à fort potentiel, destiné aux investisseurs, marchands de biens, architectes ou particuliers en quête d'un projet de transformation d'envergure.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34[Coordonnées masquées]37636
RCP +Simple