Name: Liberation beau 4 pieces de 81m² dans art-deco - etat impeccable
SKU: 86778376
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

80 m²

4 pièces

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LIBÉRATION : à 100 mètres du tramway, et tout proche de la gare du Sud, dans un bel immeuble art-déco bien entretenu avec ascenseur, superbe 4 pièces de 81m² traversant Est/Ouest en très bon état, grand espace 38m2 de réception séjour et cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains avec 2 WC, belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité et le charme de l’ancien. Équipements de confort : porte blindée, double vitrage et cave, immeuble sécurisé. porte blindée, cave... Une belle opportunité dans un quartier recherché, alliant cachet et praticité ! Appartement en copropriété - nombre de lots 58 - charges mensuelles 330 € (chauffage compris) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance.. Visite facile sur RDV merci de nous contacter de préférence sur le portable

Référence: 86778376

DPE

Date du DPE : 27/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr