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Bureau et garage/hangar avec maison et dépendance à Montbazin
— Montbazin 34560 —
Nos partenaires locaux
À Montbazin, découvrez cet ensemble immobilier unique de 432 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Le bien est composé d’une maison principale de 127 m2, d’un garage/hangar de 150 m2, d’une dépendance de 130 m2, et de 100 m2 de bureaux supplémentaires, idéaux pour une activité professionnelle.
Le garage/hangar, quant à lui, offre une grande surface pour le stockage ou l’activité artisanale. Avec une hauteur sous plafond permettant l’ajout d’un étage, l’ensemble immobilier dispose d’un potentiel de développement supplémentaire, en fonction de vos besoins.
La maison comprend une suite parentale avec dressing, un salon spacieux, une cuisine moderne, ainsi que deux chambres à l’étage et une salle de jeux. La dépendance attenante permet une grande flexibilité, selon vos projets professionnels ou résidentiels.
Ce bien permet un usage mixte, combinant espace de vie et espace professionnel, et représente une opportunité rare pour un investissement immobilier dans un secteur calme et recherché.
NICOLAS DIAZ
Le garage/hangar, quant à lui, offre une grande surface pour le stockage ou l’activité artisanale. Avec une hauteur sous plafond permettant l’ajout d’un étage, l’ensemble immobilier dispose d’un potentiel de développement supplémentaire, en fonction de vos besoins.
La maison comprend une suite parentale avec dressing, un salon spacieux, une cuisine moderne, ainsi que deux chambres à l’étage et une salle de jeux. La dépendance attenante permet une grande flexibilité, selon vos projets professionnels ou résidentiels.
Ce bien permet un usage mixte, combinant espace de vie et espace professionnel, et représente une opportunité rare pour un investissement immobilier dans un secteur calme et recherché.
NICOLAS DIAZ
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bureau et garage/hangar avec maison et dépendance à Montbazin
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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