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RAVALSUD
à Sainte-Maxime
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Quadro
à Puget-Sur-Argens
EMPRUNTIS
à Cogolin
Villa moderne de plain-pied, aux lignes épurées, ouverte sur un panorama d’exception jusqu’à la mer
— Saint-Raphael 83700 —
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Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel de Boulouris, cette villa d’environ 120 m² séduit par son élégance, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Entièrement rénovée, elle conjugue design moderne et confort absolu dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la propriété profite d’une position dominante ouvrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu’un garage, viennent compléter cet ensemble raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une véritable qualité de vie.
De plain-pied, la villa s’articule autour d’une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin soigneusement arboré. La cuisine design et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir en toute élégance.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une suite parentale sublimée par son dressing et sa salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Totalement climatisée grâce à un système réversible, la villa dispose également d’une buanderie et d’un grenier aménageable, offrant la possibilité d’une surélévation (plans d’architecte disponibles).
Un havre de paix contemporain, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des plages et commodités de Boulouris.
Dossier complet et visite sur demande
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la propriété profite d’une position dominante ouvrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu’un garage, viennent compléter cet ensemble raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une véritable qualité de vie.
De plain-pied, la villa s’articule autour d’une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin soigneusement arboré. La cuisine design et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir en toute élégance.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une suite parentale sublimée par son dressing et sa salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Totalement climatisée grâce à un système réversible, la villa dispose également d’une buanderie et d’un grenier aménageable, offrant la possibilité d’une surélévation (plans d’architecte disponibles).
Un havre de paix contemporain, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des plages et commodités de Boulouris.
Dossier complet et visite sur demande
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 86730106
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa moderne de plain-pied, aux lignes épurées, ouverte sur un panorama d’exception jusqu’à la mer
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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