BAISSE DE PRIX - Maison à vendre à Rothéneuf, Saint Malo - 150 m²

Agence Directe Cote d'émeraude, le 1er choix à frais réduits ! Vous propose à la vente cette maison indépendante d'une surface habitable d'environ 150 m², située dans le secteur prisé de Rothéneuf à Saint Malo. Elle est composé de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le salon-séjour est ouvert sur la terrasse exposée Sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle. La maison offre un fort potentiel d'évolution et pourra parfaitement convenir à un projet de grande maison familiale grâce à ses possibilités d'extension. Son terrain d'environ 1 100 m² constitue également un véritable atout avec une possibilité de division parcellaire. Un avant-projet ayant déjà été étudié pour la construction d'une maison d'environ 170 m² comprenant notamment deux chambres de plain-pied. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec dépendance ou un investissement patrimonial. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. La plage est à 200 mètres. Contactez l'AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude pour plus d'informations. AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)