89 900 €

38 m² / 48 m²

2 pièces

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- NOUVEAUTE A AMBRONAY ! -

La REGIE GASC BATTISTELLA vous propose de découvrir cette charmante maison de type 2 d'une surface d'environ 38 m² en duplex. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un jardin et un WC. A l'étage, une chambres avec terrasse et une salle d'eau.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable d'environ 38m² / Jardin 48 m² environ / Terrasse : 12.5m² / Chauffage FIOUL / Double vitrage / DPE F / Tout à l'égout / Environnement calme / Travaux de rafraichissement à prévoir

Sans plus attendre, contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Les honoraires sont à la charge vendeur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 2 pièces 38m² + jardin + terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 2 pièces 38m² + jardin + terrasse

89 900 €