Superbe T3 d'exception de 73 m² Lumineux, terrasse, climatisation réversible par PAC, 2 parkings privatifs. Résidence sécurisée et recherchée proche toutes commodités.
Au coeur d'une copropriété soignée, arborée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T3 de 73 m², prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : - Une entrée avec placards - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse - Une buanderie fonctionnelle - Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant
L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC), assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.
Possibilité de vente meublée avec mobilier de qualité.
Très Belle et vaste Terrasse. 2 places de parking privatives.
Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour une Famille en quête de sa résidence principale ! Également une opportunité idéale pour Investisseur (loyer actuel de 950 ¤ /mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,5 %).
Bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché et privilégié ! Coup de coeur assuré ! Opportunité à saisir, à visiter sans tarder !
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Référence: 1024V457A Bien en copropriété. Charges de copropriété : 804 €. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 03/02/2022
Coûts annuels estimés :
640 € - 910 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique