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Maison Villecresnes 7 pièce(s) 313 m2
— Villecresnes 94440 —
Nos partenaires locaux
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, cette maison indépendante T7 de 313 m² habitables et 480 m² utiles avec piscine intérieure. Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison récente (2008) et indépendante de grand standing, vous offrant une vue dégagée et des volumes remarquables. Dès l'entrée, la pièce de réception donne le ton : un séjour de 74 m² sublimé par un esprit cathédrale (6,61 m de hauteur), prolongé par une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée à foyer fermé, plus une magnifique piscine intérieure donnant sur une grande terrasse et un jardin. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau-mezzanine, ainsi que 4 suites parentales dont une au rez-de-chaussée. Enfin, la cave révèle l'élément signature du bien : un véritable univers dédié aux loisirs et au bien-être, avec salle de cinéma, salle de jeux/sport, cave à vin et atelier. Un club privé toute l'année. A l'extérieur, le terrain de 1045 m² s'accompagne d'une terrasse de 78 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours, d'un garage et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la parcelle. Bien très rare sur le secteur. A visiter en famille !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Villecresnes 7 pièce(s) 313 m2
1 049 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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