Name: À vendre – F1 bis de charme en hyper centre de Rouen
SKU: 86776369
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

90 000 €

28 m²

2 pièces

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A vendre en Exclusivité
Situé sur rue piétonne, au cœur du très recherché Quartier Saint-Maclou, cet appartement de 28 m² offre une configuration optimisée type F1 bis aux allures de F2 grâce à sa chambre séparée d’environ 8 m².

Entièrement rénové, il allie cachet et confort moderne :
- Double vitrage récent
- Salle de bains refaite
- Cumulus neuf

Installation électrique revue

Diagnostic de performance énergétique : E

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et vivant à la fois, idéal pour profiter pleinement du centre historique.

Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Informations copropriété : Copropriété de 15 lots / Aucune procédure en cours / Charges annuelles : 392€ / www:géorisque.gouv

Un bien plein de charme, prêt à vivre ou à louer.

Vidéo sur instagram jeancamille.descamps

Référence: 86776369
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr