Name: Maison mitoyenne au calme – Beau potentiel sur les hauts de Givors
SKU: 86731734
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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Vitocho

à Saint-Chamond

Axa Daniel Malosse Agent général

150 000 €

57 m²

3 pièces

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Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente cette maison mitoyenne de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché sur les hauts de Givors.
D’une surface habitable de 57,30 m², elle se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et de sanitaires. Une cave d’environ 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Sa configuration de plain-pied et son emplacement au calme en font un bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.
Informations énergétiques :
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 240 € et 1 720 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence LES CLÉS D’ALEXIA.

Référence: 86731734

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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