Name: -Maison 5 pièces
SKU: 1006
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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520 000 €

138 m² / 924 m²

5 pièces

Etude Immobilière Philippe Lambert

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Située sur un terrain clos de 924 m², cette maison individuelle de 5 pièces principales, en très bon état, offre un cadre de vie confortable. L'extérieur se compose d'un espace de stationnement, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin engazonné agrémenté d'un cabanon et d'une dépendance.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec un espace bureau donnant sur le jardin. La pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée, se prolonge par une terrasse idéale pour les repas en extérieur. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert des toilettes indépendants avec lave-mains et deux chambres, chacune avec son propre accès à la salle d'eau.

L'étage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, comprend un palier-bureau, une grande chambre avec de nombreux rangements (placards et penderie), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire avec une cave.

Cette maison a été très entretenue et a bénéficié de travaux de rénovation récents (électricité, toiture, fenêtres, cuisine...).

Référence: 1006
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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