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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison Soustons 5 pièces 157 m2

— Soustons 40140 —

642 000 €

157 m² / 1 250 m²

9 pièces

L'Adresse SOUSTONS

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A proximité du centre-ville et des pistes cyclables, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. Elle se compose de 4 chambres ainsi que de 3 coins nuit supplémentaires d'environ 9 m² chacun, parfaits pour des enfants, mais pouvant tout aussi bien être aménagés en bureau, bibliothèque, dressing ou selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et carport complètent l'ensemble. Le tout sur un extérieur facile à vivre, sans entretien contraignant, pour profiter pleinement des lieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Référence: 213
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr