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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 46 m² à Gemenos

Name: Appartement 46 m² à Gemenos
SKU: 112962DHI2058
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Gemenos 13420 —

189 000 €

46 m²

3 pièces

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Appartement T3 de 46m2 13420 GEMENOS. Situé au cœur du village au 1er étage/2 d’une maison de ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
A l’entrée la pièce de vie de 21m2, le séjour avec cuisine américaine vous séduira par sa luminosité et son agencement. La partie nuit composé de 2 chambres de 10/9 m2, une salle de bain, et un WC séparé. Vendu avec 1 locataire avec bail jusqu’en Avril 2027. Très faibles charges et une taxe foncière de 166€/an!
Bien Rare dans ce secteur Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 112962DHI2058
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 336 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr