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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 201 m² à Messimy-Sur-Saone
— Messimy-Sur-Saone 01480 —
Nos partenaires locaux
Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À deux pas du centre de Messimy-sur-Saône, cette maison en pisé entièrement rénovée offre près de 200 m² habitables sans travaux, de très beaux volumes et un cadre de vie rare.
L’espace de vie s’articule autour d’une grande cuisine centrale de plus de 30 m², conçue sur mesure, véritable cœur de la maison.
La cuisine et le salon, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent directement sur une belle terrasse avec pergola et une piscine (8,8 x 4,2 m), créant une relation intérieur/extérieur particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace bureau et un beau salon, une buanderie, un cellier, un WC et une spacieuse suite parentale de plus de 30 m².
À l’étage, l’espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres, deux salles d’eau et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Implantée sur 7 700 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Une dépendance mitoyenne indépendante, entièrement à rénover, représente un potentiel complémentaire (gîte, maison d’amis, projet locatif…).
Un bien clé en main, aux prestations actuelles, aux volumes généreux et au fort potentiel
L’espace de vie s’articule autour d’une grande cuisine centrale de plus de 30 m², conçue sur mesure, véritable cœur de la maison.
La cuisine et le salon, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent directement sur une belle terrasse avec pergola et une piscine (8,8 x 4,2 m), créant une relation intérieur/extérieur particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace bureau et un beau salon, une buanderie, un cellier, un WC et une spacieuse suite parentale de plus de 30 m².
À l’étage, l’espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres, deux salles d’eau et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Implantée sur 7 700 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Une dépendance mitoyenne indépendante, entièrement à rénover, représente un potentiel complémentaire (gîte, maison d’amis, projet locatif…).
Un bien clé en main, aux prestations actuelles, aux volumes généreux et au fort potentiel
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 201 m² à Messimy-Sur-Saone
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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