A vendre entrepôt 2000 m² carros zac de la grave

A VENDRE ENTREPÔT 2000 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 2 032 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 1 600 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
. Une zone de 100 m² avec HsP jusqu’à 5,80 m

250 m² de bureaux lumineux entièrement rénovés, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible
. Sanitaires H/F, cuisine, véranda

EN SUPPLÉMENT :
100 m² de mezzanine de stockage
4 grandes portes d'accès + 1 porte coulissante
Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée, accès SEMI via 2 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix de vente : 3 800 000 € net vendeur
Taxe foncière : 16 000€ / an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

Possibilité de location avec option d'achat

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

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DISPONIBLE immédiatement !