Name: Appartement 128 m² à Nimes
SKU: 759-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Price: 398000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SOLUTIONS CLES HABITAT

398 000 €

128 m²

5 pièces

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre plombier serrurier

Pour la rénovation ou l'entretien de votre salle de bain, et pour la sécurité de votre logement, faites appel à nous !

0650581229 ou cliquez-ici

Votre rénovation intérieure

Équipe qualifiée offrant des rénovations intérieures de qualité avec matériaux premium et techniques avancées.

06 65 59 30 86 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre ramoneur-fumiste

Expert en ramonage & fumisterie à Nîmes. Diagnostic et conseil avant achat pour une installation fiable et sécurisée.

06 24 98 15 82 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement d'architecte de 130 m² situé au coeur de Nîmes, à l'entrée des Jardins de la Fontaine.

Magnifiquement rénové en 2020, il se compose pour la partie jour d'un élégant séjour de 50 m² (hauts plafonds de 4 mètres) avec espace bureau, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement compte 4 chambres spacieuses et 2 belles salles d'eau avec WC.

Les ouvertures avec double vitrage garantissent une isolation thermique (DPE B) et phonique optimale, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux.

Référence: 759-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 148 € - 1 555 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr