Maison 145 m² à Chaponost

Nouvelle Exclusivité PIETRAPOLIS Chaponost, Sud-Ouest Lyonnais.
Maison de caractère 6 pièces de145 m² sur trois niveaux dans un environnement verdoyant
Au coeur d'un cadre verdoyant à Chaponost, au 58 route des Aqueducs au fond d'une impasse,, maison familiale de 145 m² à finir aménager selon vos envies, édifiée sur un terrain de 361 m².
Ce bien peut être vendu en l'état au prix de 395 000 € ou avec un projet de travaux suivi et livré clé en main sous deux mois pour un montant total de 449 000 €.
Elle offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse de 40 m², une suite parentale avec salle de douche, cellier buanderie et WC indépendant.
À l'étage : quatre chambres (11,5 à 13,5 m²), une salle de douche, WC et pièce annexe modulable.
En complément : cave voûtée authentique et garage.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie élégant et personnalisé.
Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez François de Larocque Latour au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.