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à Toulouse

Maison de Campagne, Dépendances et Piscine et 2 terrains constructibles

— Mezy-Sur-Seine 78250 —

649 000 €

380 m² / 7 900 m²

12 pièces

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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-- SOUS OFFRE ACCEPTEE -- Idéal Maison de campagne, Propriété de charme jouissant d'une vue exceptionnelle sur la vallée de Mezy sur seine, composée : - d'une maison principale d'environ 380m2 habitables en pierres de taille sur 3 niveaux - et d'une maison individuelle en pierres à usage de garage de 50m2 (35m2 d'emprise au sol et R+ combles), avec beau potentiel de réhabilitation (non comptabilisée actuellement surface habitable). Piscine intérieure-exterieure. Belle constructibilité supplémentaire pour 2 maisons individuelles avec vue sur la vallée grâce à 2 parcelles de 1000 m2 chacune détachables . Prévoir budget rénovation intérieure. Informations sur demande. Plus d'informations sur demande Maison principale : 3 Plateaux de 125m2 chacun + extension Pool House de 38m2. Maison secondaire : R+ combles mezzanines

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr