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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 35 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Nous vous proposons un rendement locatif sécurisé, sans aucune gestion locative dans le quartier prisé du Parc de l'Orangerie !
Ce joli et agréable 1 pièce de 35,75 m² (loi Carrez) séduit par ses prestations et son standing global.
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative donnant sur Parc d'une surface de 5,66m².
En annexe : 1 garage en sous-sol de la résidence complète le lot d'habitation !
Le bail commercial lié à cet investissement a déjà été renouvelé à 2 reprises et se trouve actuellement dans sa 3ème période de 9 ans.
Cela signifie que le locataire, un exploitant hôtelier stable (hôtel 4 étoiles), occupe les lieux depuis plus de 25 ans.
Le loyer trimestriel garanti hors taxes est de 1.627,50, soit 542,50 hors taxes par mois.
Vous bénéficiez ainsi de revenus garantis et sans aucune gestion locative !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA2046-MAISONETREVE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 35 m² à Strasbourg
136 250 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec garage strasbourg
appartements Orangerie strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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