Name: THAON les VOSGES (88) - Maison 4 pièces 105m2 sur 4,60 ares
SKU: 8418
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

105 m²

4 pièces

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PBHimmo vous propose ce bien d'exception offrant un confort maximum. Cette maison est répartie en deux niveaux.
Idéalement située ,à Thaon, proches de toutes commodités.
Elle se compose au RDC:
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Un vaste salon cosy avec poêle à pellets
- Une chambre spacieuse
- Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC
- Une buanderie

A l'étage, vous trouverez:
- 3 chambres pour un confort optimum.

Ce bien vous propose également une cave, un garage et dépendance pour créer un atelier.

Un terrain de 460m2 vient agrémenter le tout.
Coup de cœur assuré pour cette propriété entièrement rénovée.
Idéal pour une famille ou en investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent PBHimmo Michel FEBVAY(EI) inscrit au RSAC EPINAL sous le No 925212490.

Ce bien vous est proposé au prix de 210 000 euros.
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec soin.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Référence: 8418

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr